В феврале снизился спрос на ипотечном рынке

С февраля 2026 года ужесточились условия «Семейной ипотеки», что обрушило спрос на фоне скачка средней ставки.

В феврале спрос на ипотечном рынке ожидаемо снизился после активных выдач в декабре–январе в преддверии ужесточения с 1 февраля условий льготной программы «Семейная ипотека». На балансе банков задолженность по ипотечным жилищным кредитам на 1 марта составила 22,0 трлн рублей, увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем на 0,4%.

В годовом сопоставлении темпы прироста портфеля ИЖК составили 9,7%, оставшись практически на январском уровне (+9,6%). В розничном кредитном портфеле банков ипотека составляет уже около 58%.

В феврале средневзвешенная ставка по ИЖК подскочила до 10,0% годовых с 7,6% в январе, что обусловлено возобновившимся ростом доли выдачи ИЖК на рыночных условиях, ставки по которым традиционно высоки. Печать