Портал разработан и поддерживается АНО "Центр ПРИСП"
Меню
04 июля 2025, 16:59

Рынок недвижимости КНР не может найти ценового «дна»

Рынок недвижимости КНР не может найти ценового «дна»
 
Экономический обозреватель журнала «Монокль», ведущий канала «Графономика», эксперт Центра ПРИСП Евгений Огородников – о проблемах строительной отрасли Китая.

Китай в структурном экономическом кризисе. Локомотив роста последних десятилетий — рынок недвижимости — не может найти ценового "дна". От пиков недвижимость уже подешевела более чем на 15%. Это много, и будет дешеветь дальше.

Сдуваться этот пузырь может еще не один год и даже десятилетий, отравляя балансы банковской системы страны, банкротя местных строителей и загоняя в кризис смежные отрасли, в том числе поставщиков черных и цветных металлов, строительных и отделочных материалов, техники.

Проблема стройки в том, что понастроено очень много: более 40 квадратных метров жилой недвижимости на одного китайца, включая жителей деревень. То есть спрос удовлетворен полностью. Однако строительный рынок еще не перестроился и продолжает застраивать мегаполисами: может, кто и купит, но жить там точно некому. А с учетом демографии, когда население страны уже пошло на убыль, "дна" у этого кризиса может вовсе и не быть: как в Италии — жилье за 1 юань, лишь бы кто-то оплачивал налоги и коммуналку.
Печать
ВЭФ-2026: первыми к форуму готовятся волонтеры Приморского края12:23Авторынок осторожно разгоняется12:10В процессе войны на истощение страдают обе стороны11:50Тренд на снижение рейтинга ЕР завершен11:39Всегда со своим народом11:25Губернатор Олег Кожемяко вручил государственные награды жителям Приморья11:07Власти Марий Эл хотят повторить опыт Дагестана?10:48Дан старт финалу конкурса «Лидеры России. Команда»10:41Важно смотреть не столько на цифры, сколько на их качество09:58Олег Кожемяко поздравил приморцев с Днём России15:35Предсказуемый триумф12:05Парламент Италии принял резолюцию о поэтапном снятии санкций с России11:38Панорама «Оборона Севастополя» будет восстановлена11:07На форуме ЕР в Москве подвели итоги реализации Народной программы10:52Вера, надежда, любовь и гордость10:4012 июня – День России09:31С Днем России!09:00Уникальный «Аквамастер» чистит реку Объяснения во Владивостоке19:02В Рязани утвердили порядок отбора дворов для благоустройства в 2026 году18:47Депутат тюменской облдумы Зайцев возглавил реготделение «Новых людей»18:37Посевная в ДНР вышла на финишную прямую18:19Жительниц Курганской области представят к награде «Материнская слава»18:00Украинская власть продолжает преследовать Церковь17:55Молодежь из 24 регионов РФ представила проекты по укреплению единства страны17:36На Ямале стартовала акция «Российский триколор» к Дню России17:21Улан-удэнцы позавидовали зарплатам депутатов и политиков17:16Кожемяко: Цифровые решения должны помочь в путешествиях по России17:10Аксенов назначил Павла Чаговца главой минприроды Крыма16:58
E-mail*:
ФИО
Телефон
Должность
Сумма 5 и 0 будет

Архив
«    Июнь 2026    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930