Портал разработан и поддерживается АНО "Центр ПРИСП"
Меню
Госдума - база АПМ победителейПодборка книг по политическим технологиям и электоральным процессамКвизер - социология онлайн
22 мая, 16:12

ГД РФ: закон о досрочном расторжении договоров аренды

Фото с сайта: pixabay.com
Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении закон о праве арендаторов недвижимости из числа мелкого и среднего бизнеса досрочно расторгать договоры аренды до 1 октября 2020 года.

Документ входит пакет поправок о поддержке бизнеса в период пандемии (№953580-7), норма об аренде дорабатывалась и менялась несколько раз за время обсуждения документа в Госдуме.

Сначала предполагалось, что все арендаторы, добросовестно платившие арендную плату и чья выручка после начала пандемии упала более чем на 50%, смогут в одностороннем порядке без каких-либо санкций и с возвратом обеспечительного платежа отказаться до договора аренды. Это не понравилось владельцам торговых центров. В итоге ко второму, основному, чтению ряд норм законопроекта был смягчен в пользу арендодателей.

По этому закону, не все арендаторы, а только субъекты малого или среднего предпринимательства (МСП), работающие в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса, вправе потребовать уменьшения арендной платы на срок до одного года в том случае, если договор аренды был заключен до решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории региона.

Принятый закон очерчивает, о каком имуществе идет речь: это договоры аренды в отношении зданий, сооружений, нежилых помещений или их частей, используемых в целях осуществления этим арендатором указанной деятельности.

В случае недостижения соглашения между арендатором и арендодателем об уменьшении арендной платы или ином изменении условий договора в течение 14 рабочих дней арендатор вправе не позднее 1 октября 2020 года отказаться от договора аренды.

При этом убытки в виде упущенной выгоды, убытки при прекращении договора, связанные исключительно с досрочным расторжением договора аренды, с арендатора не взимаются. Обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором аренды и уплачен арендодателю, возврату арендатору не подлежит.
Печать
Трамп на фоне беспорядков призвал арестовывать и судить людей21:26Возврат к полной самоизоляции в Москве зависит от горожан21:22Кудрин считает, что число безработных достигнет 8 млн человек21:17Лавров и генсек ООН обсудили Сирию и Ливию21:15128 тыс. желающих стать наблюдателями на голосовании по поправкам21:10Екатеринбург: глава района не пойдет в суд из-за выговора мэра21:07Украина предложила начать консультации по Донбассу без России21:03Пост первого замгубернатора Калужской области покинул Мазур20:59В Вашингтоне вводят комендантский час20:53ВОЗ надеется, что США продолжат сотрудничество с организацией20:48Вопрос о продлении ареста экс-мэра Рязани рассмотрят еще раз20:45Глава Советского района Нижнего Новгорода ушел в отставку20:38Климов - основной претендент в сенаторы от Пермского края20:32Саратовский Фонд собрал на строительство больницы 196 млн рублей20:25Бураков: Партия пенсионеров заинтересована в принятии поправок20:18Главредом «Ведомостей» останется Андрей Шмаров20:11Начальником УМВД России по ЯНАО назначен Сергей Костенко20:06Премьер Канады против присутствия России на саммите G719:5810 июня станет известна дата выборов губернатора Кубани19:51В ходе протестов арестована дочь мэра Нью-Йорка19:43Путин и Трамп провели телефонные переговоры19:36Сергей Лебедев назначен главой Следственного департамента МВД19:25Стали известны кандидаты в облдуму Кургана от ЕР19:21Зеленский вплотную займется антикоррупционной политикой18:56ЦИК отказался от почтового голосования по поправкам18:50В беспорядках у Белого дома ранено 50 сотрудников спецслужб18:40Бабарико пожаловался на Лукашенко в ЦИК Белоруссии18:35Памфилова: Голосование по поправкам безопаснее похода в магазин18:29
E-mail*:
ФИО
Телефон
Должность
Сумма 1 и 2 будет

Архив
«    Июнь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930